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RESIDENTIAL PROPERTY

住宅地產

鳳凰·世紀花城

鳳凰·世紀花城項目介紹

鳳凰·世紀花城前期規劃占地約95畝(63176.3平方)總建筑面積約19萬方,分別為26棟聯排、疊加別墅及5棟高層全天候陽光無遮擋的法式建筑。項目整體以純法式浪漫的設計風格,立志打造為撫州市區最舒適、最宜居的生態小區;而我們的設計單位則是聘請了在國內非常有名的“廣東建筑藝術設計院”來設計的,無論是從建筑外立面還是從內部結構,都是采用了目前國內最科學,最實用的建筑設計理念,使整個房屋的居住舒適度得到最大程度的體現。我們項目容積率僅為2.2,建筑密度為27.99%,綠化率更是高達38%,是目前最合理的建筑園林組合,大大提高了居住舒適度及住宅的時代性、可持續性。以最優的容積率、綠化率為依托,從而使住宅、居民、自然環境得到一個完美的統一,真正體現了天人合一的合諧理念。為了打造優美的自然生態環境,小區建筑采用了皇家園林景觀設計,在規劃中以環境生態為先導,充分利用了樓與樓之間的空間布局,形成錯落有致,極具韻律的自然人文景觀,使法式風格園林與建筑風格和諧搭配,時尚大氣,優美舒適。項目采用大組團式規劃,小鄰里式空間組合方式,社區中心規劃有法式水系景觀組團,東、西兩側都設有主題雕塑,相互間以主題景觀相連,并配以活水系,點綴其中,大大加強了小區的城市花園式社區環境特色,同時每一棟樓的前后兩面都有規劃有獨特宅前景觀設計,且都有景觀節點,使每一棟樓的景觀既能成為一個相對獨立的景觀單元,又能使中心景觀與宅前宅后的景觀相結合融為一體;自然與景觀水乳交融,生活情趣在建筑與林間延伸,午后的戀日花園,綠樹環繞,陽光灑在大草坪上,人在自然中盡情舒展。在景觀植物的選擇上首先選擇易生長、易成活的喬木植物作為桿被主體組團,高大的喬木與繁花似錦的灌木相搭配,在高低層次色彩上形成一道美麗的風景線,提高小區的品質與業主的生活質量。與此同時還有大型休閑廣場、花壇、臺階、雕塑、植被、噴泉、流水、歐式廊亭等豐富的歐式園林元素點綴園中。同時為了提高小區的人文環境,豐富了社區周邊的休閑和觀景空間; 同時與水景、樓景和園景層層結合,樓距寬敞,極致舒適。為了方便小區業主的購物,小區還規劃有約八千平的風情特色商業街區,大潤發超市、五星級希爾頓國際大酒店、診所、餐飲、娛樂一應俱全讓生活更周到便利。另外規劃中設有國際雙語幼兒園,形成一個功能完整的居住社區空間,最大限度的滿足你高尚品味生活。

在建筑設計上,本項目規劃設計空間結構清晰完整,天際線錯落有序,整個項目采用了南低北高的布局形式。主要出入口設置在用地北側的規劃路上(城市支路),另在地塊西面設置了次入口,小區消防通道布置在用地西側的規劃道路上,主入口設置于城市支路上,可以有效減輕城市交通帶來的壓力,減少城市噪音的影響,為居住者及工作人員提供一個相對安靜舒適的生活環境。

鳳凰·世紀花城大宅采用了獨特的戶型布局設計,南北雙庭院,有天有地,雙天井,大大提高了房屋的得房率及性價比,建筑布局保證戶戶朝南,在滿足樓間距的前提下盡可能地創造大間距,以營造陽光燦爛的自然空間,促進鄰里交往,滿足現代舒適生活的需求,主要步行道路與整個項目生態綠化相融合。豐富的庭院空間內涵,有機的組織庭院生活,凝聚了住戶歸屬感。設計中我們并未強調特定的庭院空間,而是恰當地利用景觀主軸,布置自然彎曲的道路和小巧精致的小品,使之形成一個獨具特色的社區共享中心景觀區。中心景觀帶與局部架空空間有機結合,配合植物、鋪地、道路、高差等的景觀隔斷,給住戶也給工作人員提供一個休閑和聚會的空間場所,是漫步閑躺的絕佳場地。

鳳凰·世紀花城詳細信息

行政區域: 金巢區

區域板塊: 金巢區
項目地址: 江西省撫州市迎賓大道與伍塘路交匯處
售樓地址: 江西省撫州市迎賓大道與伍塘路交匯處 
售樓電話: 0794-8888999
建筑類型: 高層
物業類別 :普通住宅,別墅,商鋪
戶型面積: 3室2廳 123.69平米, 3室2廳 100.15平米, 3室2廳 120.13平米, 6室2廳 209.13平米, 5室2廳 189.08平米, 5室2廳 249.85平米, 5室2廳 213.64平米, 5室2廳 195.00平米, 5室2廳 174.89平米, 5室2廳 219.49平米, 3室2廳 148.00平米, 3室2廳 94.69平米
開 發 商 :撫州輝達置業有限公司
投 資 商 :撫州輝達置業有限公司
物業公司: 東遠物業有限公司
施工單位: 臨川二建
建筑設計: 廣東建筑藝術設計有限公司
產權年限: 70 年產權
容 積 率 :2.2
綠 化 率 :35.1%
總 戶 數: 1085 戶
建筑面積 :192,410平方米
占地面積 :63,176平方米
裝 修: 毛坯

鳳凰·世紀花城樓盤配套

內部配套: 五星級酒店/配套商業/娛樂設施
地下停車位:1200個 
鳳凰·世紀花城周邊配套
周邊商業: 鳳凰城商業廣場/碩豐中心
周邊景觀: 名人園
周邊學校: 撫州實驗學校/金巢實驗學校